Leg an Dein Geld im schönen Bau, im Herzen der Brigittenau

1200 Wien ,

Beschreibung

Verkehrsgünstiger geht es nicht! Im Herzen Brigittenaus, nahe der Donau mit direkter öffentlicher Anbindung in die Innenstadt und zur Floridsdorfer Brücke, in Reichweite der U6, der Regionalzüge der Nord- und Südbahn, der Vorortelinie und vieler Autobuslinien liegt diese wunderschöne barrierefreie modernisierte Zweizimmerwohnung mit Extra Küche. 

Hohe Räume vermitteln Altbauflair, Parkettböden und gediegene Fliesen gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Fernwärmeheizung. Relaxen ist durch Zugang zum hauseigenen Gartenhof möglich.  

Diese Wohnung ist bis Juni 2027 vermietet. Der Reinertrag macht derzeit EUR 402,85 monatlich aus. Sie entscheiden, ob sie danach selbst genützt, oder weiter vermietet wird. 

Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz, als gehobenes Studentenquartier oder als mondäne Wiener Niederlassung für kulturelle Genüsse oder berufliche Aktivitäten im Nahbereich von Milleniumtower und Fachhochschule. 

 

Straßenbahnlinien 2, 31, 33, U6 Milleniumtower, Autobusse 5A, 11A, 37A

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 124.09 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,38

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap