Geschäft zum Starten- warum noch warten?

1050 Wien , Bräuhausgasse 55

Beschreibung

Provisionsfrei, da aus eigenem Bestand: 

Dieses kleine aber hübsche und günstig geschnittene Lokal, geeignet unter anderem als Geschäft oder Büro, hat sowohl Zugang vom Stiegenhaus, als auch von der ruhigen Straße in guter und sehr zentraler Wohngegend des fünften Bezirks. Hohe Qualität bieten die Auslageflächen, denn es gibt sowohl ein großes Glasfenster, als auch eine gesonderte Außenvitrine, schräg gegenüber Eingangstüre. Im Lokal gibt es einen kleinen Waschraum als Durchgang zum WC. Für den Mieter ist auch Entspannung im Gemeinschaftsgarten des Hauses möglich.

Der Mietvertrag ist unbefristet, die Mindestvertragsdauer für den Mieter beträgt fünf Jahre. 

Ihrer unternehmerischen Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. 

Das Lokal wird alternativ zum Kauf um 130.000.- EUR angeboten. 

Rufen Sie uns an:  +43 676 340 1449  

Zentral im 5. Bezirk, Nähe U4 (künftig auch U5), Autobus 12 A und 14 A
zwischen Pilgramgasse und Margaretengürtel.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Stahlbeton
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • U-Bahn 150 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 450 m
  • Krankenhaus 600 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 200 m
  • Polizei 575 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap