Erfolgreich verkauft: Ruhe U-Bahn und zentral, sowas gibt es nur einmal!

1020 Wien ,

Beschreibung

Zentrumsnah und verkehrsgünstig in der lebenswertesten Großstadt der Welt!  Diese  günstig geschnittene  helle Wohnung mit drei Zimmern, Kabinett, Küche, Bad, eigenem WC und Vorraum liegt teils in ruhiger Innenhoflage, umittelbar neben der U1 Station Nestroyplatz. Gleich neben dem Haus befinden sich die Nepomukkirche und der Rosa Jochmannpark. Der Prater und die Schnellbahnstation Praterstern sind 7 Gehminuten entfernt. Donaukanal und Innenstadt liegen ebenfalls in Fußgängernähe. Eine Bäckerei ist im Haus, Lebensmittelgeschäfte aller Ketten sind sehr nahe.

Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern mit Innenrollos  Gasetagenheizung und Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Aufgrund der geringen Außenwandfläche und neuer Wärmedämmung ist höchste Energieeffizienz gegeben.  Im Keller gibt es viel Stauraum. 

Renovierungsbedarf ist abhängig von den Ansprüchen der Erwerber gegeben, was den extrem günstigen Preis erklärt. Die alte Küche ist noch funktionsfähig, das Wohnzimmer ist teils mit Holz vertäfelt.

Nützen Sie diese Gelegenheit rufen Sie +43 676 340 1449

 

U1 Nestroyplatz, Nepomukkirche, Praterstern, Nähe zur Innenstadt

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Teppichboden
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 25.62 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,15

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap