Wohnungsglück mit Wienerblick

1180 Wien, Nähe: Schafbergbad

Vorschaubild

Beschreibung

Es gibt gute Lagen, sehr gute Lagen und Bestlagen. in einer solchen liegt diese absolute Traumwohnung am Schafberg. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses, getrennt begehbar vom Wohnbereich der Vermieterin. Vom Wohnzimmer mit Terrasse aus sieht man bis zum Stephansdom. Rundherum ist es grün und ruhig, Das Schafbergbad ist in unmittelbarer Nähe.

Vom Wohnzimmer ist durch einen Raumteiler der Schlafbereich abgetrennt. Es gibt ein weiteres Zimmer mit einem Schreibtisch und viel Stauraum in mit vermieteten Schränken. Ein idealer Arbeitsplatz in Homeoffice- Zeiten. Eine moderne helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen.    

Die Wohnung wird voll möbliert, vorläufig befristet auf fünf Jahre vermietet. Außer Tisch, Bett und Sitzmöbel braucht man nichts mitzubringen. Einziehen, fertig los!  Im Mietzins enthalten sind die Hausbetriebskosten. Energiekosten trägt die Mieterseite. 

Schenken Sie sich ein wenig Luxus zu Weihnachten. Rufen Sie +43 676 340 1449  

Lage

Beim Schafbergbad


Lageplan

Objektnr.: 560 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Gesamtmiete

900,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 900,00 €
 
Miete: 900,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 900,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Inklusivmiete, enthält alle Betriebskosten außer Energie, TV und Telefon

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  92,2 kWh/m²a
fGEE:  C  1,3
gültig bis: 01.12.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: ca. 3,74 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG Dr. Martin Schima
Mobil: +43 676 340 1449
Tel.: +43 676 340 1449
Radetzkystraße 10
1030 Wien
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