Ländlich wohnen ganz modern haben auch Familien gern

2170 Poysdorf, Brunngasse 51, Stg. C, Top 3

Vorschaubild

Beschreibung

So hält man jeden Lockdown aus: Gerade die letzten Monate haben gezeigt, dass das Wohnen in der Großstadt nicht das Gelbe vom Ei ist. Hier finden Sie den idealen Kompromiss zwischen Wohnen am Land mit viel Sonne, großer Terrasse und Ruhe ganz ohne Rasenmähen und dem Komfort, den die Zentrumslage einer Kleinstadt im Weinviertel bietet. Spar, Apotheke und Bank befinden sich quasi vor der Haustüre. Aber Sie erreichen auch das Zentrum von Wien innerhalb von 45 Minuten und die Bezirkshauptstadt Mistelbach innerhalb einer viertel Stunde. 

Niemals wird man eine Wohnung mit diesem Komfort und dieser Größe so preiswert in einer Großstadt finden. In der Gesamtmiete sind nicht nur Hausbetriebskosten, fixer Parkplatz im Innenhof und ein Hobbyraum im Kellergeschoß mit eigenem Stromanschluss enthalten, sondern auch eine hochmoderne Solaranlage mit Luftwärmepumpe, die extrem niedrige Kosten der Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung aufweisen wird. Mit dieser Anlage wird auch die bauteilaktivierte Raumkühlung betrieben.

Die Dreizimmerwohnung ist mit Parketten ausgestattet und es wird noch eine hochmoderne Küche im großen Wohnraum eingebaut. Bad und WC sind getrennt. Genießen Sie all das lebenslang durch den unbefristeten Mietvertrag!    

Im gleichen Haus ist auch die etwas kleinere Nachbarwohnung mit gleichen Merkmalen zu vermieten. Zögern Sie nicht- vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676 340 1449.  

Lage

Stadtzentrum Poysdorf Wohnhausanlage mit Zugang über Oberer Markt


Lageplan

Objektnr.: 552 (Wohnung)

Fläche

57,12 m²

Gesamtmiete

720,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 720,00 €
 
Miete: 510,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Parkplatz: 20,00 €
Sonstiges: 30,00 €
Umsatzsteuer: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 720,00 €
Provision: 1.560,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.160,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  46 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
gültig bis: 26.09.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: November 2020
Wohnfläche: ca. 57,12 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 14,35 m²)
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG Dr. Martin Schima
Mobil: +43 676 340 1449
Tel.: +43 676 340 1449
Radetzkystraße 10
1030 Wien
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