Hoher lichter Altbauraum: Dreizimmerfamilientraum

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

In alter Kernlage von Favoriten nahe der U1-Station Keplerplatz mit guter Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sowie nahe der Laxenburgerstraße mit Linie O und Autobus A14 liegt diese freundliche Altbauwohnung mit großem Vorraum mit drei getrennt begehbaren Zimmern und großer nagelneuer Küche im hellen zweiten Stock des Hauses.

Sie zeichnet sich durch einen guten Grundriss mit einladend großem Vorraum, zwei großen Zimmern und einem Schlafkabinett in Hofruhelage aus. Vorzimmer, Küche und Nassräume sind verfliest, in den Zimmern sind durchwegs hochwertige Fertigparkettböden verlegt. Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt, die Küche wird in den nächsten Tagen neu ausgestattet.  Das Badezimmer ist sehr groß und hat einen Waschmaschinenanschluss. 

Der Mietvertrag ist zunächst auf fünf Jahre befristet, bei Bewährung ist eine Verlängerung sehr wahrscheinlich. Der Mieter hat das Recht, nach Ablauf des ersten Jahres jederzeit mit einer Frist von drei Monaten zu kündigen.

Unsere Mieterstarthilfe:  Die Provision wird erst im Jänner 2019 fällig. 

Für eine Besichtigung rufen Sie bitte +43 676 340 1449

 

Lage

Nähe U1 Keplerplatz, Straßenbahn O, Laxenburgerstraße, 14A


Objektnr.: 493 (Wohnung)

Fläche

94,6 m²

Gesamtmiete

905,62 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 905,62 €
 
Miete: 574,70 €
Betriebskosten: 247,23 €
Sonstiges: 1,50 €
Umsatzsteuer: 82,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 905,62 €
Provision: 1.972,63 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.800,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  144 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1905
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 94,6 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Fertigparkett
  • WG geeignet
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG Dr. Martin Schima
Mobil: +43 676 340 1449
Tel.: +43 676 340 1449
Radetzkystraße 10
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image