Ruhiger Loggiablick auf Baum- Mariahilfer Wohnungstraum!
Eckdaten Objektnummer 662
| Standort: | 1060 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.104,67 € |
| Miete: | 845,87 € |
| Betriebskosten: | 158,37 € |
| Heizkosten: | 22,50 € |
| Warmwasser: | 15,00 € |
| Umsatzsteuer: | 107,93 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.149,67 € |
| Kaution: | 3.600,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 31,5 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,1 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 54,61 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 5 m²) |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Massiv
Beschreibung
Frühstück im Freien?
Wunderschöne moderne sonnige Wohnung mit allen Extras wie Abstellraum, Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Parkettböden und einer Loggia in einem ruhigen Seitenarm der Mollardgasse. Ab dem Frühjahr ist der südliche Ausblick vom Grün der Alleebäume umsäumt.
Ein großzügiges Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und zur Loggia, sowie zum Schlafzimmer.
Lage im dritten Liftstock in einem hochwertigen Haus. Der Mietvertrag ist befristet mit fünf Jahren, bei Bewährung ist eine Verlängerung wahrscheinlich.
Provisionsfrei für die Mieterseite! In den monatlichen Kosten ist ein Akonto für Warmwasser und Heizung enthalten, das sich abhängig vom Verbrauch entwickelt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676 340 1449.