Eckdaten Objektnummer 218


Standort: 23207 Sveti Filip i Jakov
Objektart: Grundstück
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 50.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: voraussichtlich 1,5% vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5%

Details


Grundstücksfläche: ca. 362 m²

Beschreibung


Haben Sie noch nie von einem eigenen Haus in der Nähe des Meeres geträumt?

Sie stehen unmittelbar vor der Verwirklichung! Wir bieten einen kleinen Baugrund mit Durchblick zum Meer in Ortsrandlage der Ortschaft Sveti Filip I Jakov. Innerhalb von sechs Gehminuten durch blumengeschmückte Gässchen erreichen Sie den Strand mit zahlreichen Bademöglichkeiten und Bootsstegen. Ebenso schnell gelangen sie in das malerische Ortszentrum mit gepflasteter Uferpromenade und kleinem Hafen.

Aber auch das mediterrane Stadtleben brauchen Sie nicht zu vermissen, denn Zadar mit seinen mittelalterlichen und römischen Bauten ist nur wenige Kilometer entfernt.

Auf dem Grund ist der Bau eines Einfamilienhauses zur Eigennutzung mit maximal verbauter Fläche von 140m² und einer Höhe von 7 m möglich. Die auf fünf Jahre befristete Baubewilligung ist derzeit abgelaufen und kann problemlos neu beantragt werden.  Die Orientierung ist südwestlich. Nördlich des Grundstücks und seiner Zufahrtstraße liegen landwirtschaftlich genützte Flächen. Ein malerischer Ölbaum charakterisiert diesen Besitz. Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen (System noch aus Kaiserzeiten ident mit jenem in Österreich).

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Fühler in das zukunftsträchtige EU-Land Kroatien mit seinem hohen kulturellen und touristischem Wert auszustrecken.

Rufen Sie uns an- +43 676 340 1449  

Ihr Ansprechpartner


Dr. Martin Schima

T: +43 676 340 1449

M: +43 676 340 1449

E: martin.schima@aon.at

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